🏪 왜 상권 분석이 중요한가요?
“좋은 자리는 이미 정해져 있다”는 말, 들어보셨나요? 자영업 성공의 8할은 입지 선정, 즉 ‘어디서 하느냐’가 좌우합니다.
매출은 괜찮을까? 유동인구는 얼마나 될까? 주변에 경쟁 점포는? 이제는 감이 아닌 데이터로 판단하는 시대입니다. 상권 분석만 잘해도 임대료 손해, 유동인구 부재, 경쟁 격전지 입점 같은 실패를 피할 수 있어요.
오늘은 자영업자와 예비 창업자를 위해, 실제 활용도 높은 상권 분석 지도 서비스 TOP5를 정리해드립니다.
✔ 설치 없이 웹으로 사용 가능
✔ 무료 또는 회원가입만 하면 활용 가능
✔ 실제 창업 컨설팅에서도 사용하는 데이터 기반 서비스
상권 분석 가능한 지도 서비스 TOP5
| 서비스명 | 접속 링크 | 특징 | 추천 대상 |
| 상권정보시스템 | sgis.kostat.go.kr | 통계청/중기부 공동 운영, 전국 상권·매출 데이터 제공 | 예비 창업자, 점포 입지 검토자 |
| 카카오맵 | map.kakao.com | 지도 기반 상호 검색, 로드뷰, 밀집도 확인 가능 | 점포주, 입지 분위기 확인자 |
| 네이버지도 | map.naver.com | 리뷰/방문자 기반 분위기 파악, 대중교통 접근성 분석 | 외식업, 뷰티업 창업자 |
| KT 상권분석 솔루션 (구:잘되는 가게) |
enterprise.kt.com | 통신 데이터 기반 유동인구 분석, 상권 등급화 제공 | 유동인구 중심 상권 검토 |
| 오픈업(Openup) | openub.com | 핀다에서 운영, 전국 70만 상권 매출 유동인구 데이터 기반 | 창업 입지 선별, 업종 비교 분석 |
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iryan.kr
서비스별 상세 리뷰 & 활용 포인트
1. 상권정보시스템 👉
- 정부 통계 기반의 가장 신뢰도 높은 상권 분석 툴
- 상권 내 업종별 월 평균 매출, 유동인구, 성별·연령대별 분포 제공
- 창업률/폐업률, 임대료 수준 등도 파악 가능
- 예비 창업자가 가장 먼저 봐야 할 필수 서비스
📌 활용 팁: 관심 지역을 3곳 이상 등록하고 비교 분석해보세요!
2. 카카오맵 👉
- 특정 점포 또는 업종으로 검색 시, 주변 경쟁 점포 분포 시각화 가능
- 로드뷰로 실제 유동 흐름, 건물 위치 확인 가능
- 마커와 지도 레이어를 통해 유동 인구 예측
📌 활용 팁: 해당 점포 주변 반경 500m 기준으로 카페/미용실 등 밀집도 확인 추천
3. 네이버지도 👉
- 지도 검색 시 자동으로 관련 업종 장소 밀집도 표시
- 사용자 리뷰, 평점, 포토 후기 등으로 상권 분위기 정성 데이터 확인 가능
- 방문 시간대, 혼잡도 정보 제공으로 피크 타임 예측 가능
📌 활용 팁: 경쟁 점포 ‘혼잡도’ 비교로 상대적인 입지 강약을 판단하세요
4. KT 상권분석 솔루션 (구: 잘되는가게) 👉
- 기존 ‘잘되는가게’ 서비스에서 통합되어 KT Enterprise 플랫폼에서 제공
- 통신 데이터 기반 상권 유동인구 분석 서비스
- 시간대별 유입 인원, 체류 시간, 성별·연령별 분포 등 심화 정보 제공
- 소상공인 대상 마케팅, 입지 컨설팅 데이터로도 활용 가능
📌 활용 팁: enterprise.kt.com 접속 후, 산업 > 소상공인 대상 솔루션 메뉴 탐색
5. 오픈업(Openub) 👉
- 핀다(Finda)에서 운영하는 상권 분석 특화 플랫폼
- 전국 70만 개 상권 기반, 추정 매출·유동인구·업종별 경쟁도 분석 가능
- 빅데이터 기반으로 지역별 업종 매출 추정치 및 변화 추이 시각화 제공
- 회원가입만 하면 무료로 주요 기능 이용 가능
📌 활용 팁: 가고자 하는 지역을 지도에서 선택 → 업종 필터로 내가 하려는 사업의 예상 매출 파악 가능
목적별 추천 조합
| 창업 목적 | 추천 조합 | 활용 전략 |
| 신규 창업 입지 선정 | 상권정보시스템 + 오픈업(Openub) | 전국 단위 상권 분석 데이터 + 업종별 매출 비교 가능 |
| 주변 경쟁 점포 분석 | 네이버지도 + 카카오맵 | 로드뷰 + 리뷰/혼잡도 분석으로 실전 분위기 파악 |
| 유동인구 기반 업종 | KT 상권분석 솔루션 + 상권정보시스템 | 시간대별 인구 흐름 + 매출 가능성 판단 |
🧠 꼭 확인하세요!
- 단일 지도만 보기보단 복수 서비스 교차 분석이 훨씬 정확합니다.
- 상권 분석 후엔 임대료 시세, 유입 동선, 차량 접근성도 함께 고려하세요.
- 점포 계약 전에 3가지 앱은 꼭 열어보자!
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